Недвижимость в Минске и США: где "дороже"?

Жизнь в США стоит дорого. Мало кто будет спорить с этим тезисом. Но лично я считаю, что понятия "дорого" и "дешево" относительны. Судите сами: если человек зарабатывает 300 долларов США в месяц, то для него рубашка за 100$ - это дорого; однако если человек зарабатывает 10 000$ в месяц, то точно такая же рубашка для него уже не такая дорогая. Хотя стоимость её не изменилась ни на цент.

Всё потому, что говоря о "дороговизне", определенные суммы следует рассматривать не в абсолютных, а в относительных значениях. Например, сколько литров бензина можно купить на среднюю зарплату или сколько лет придётся работать человеку (откладывая 100% своих доходов), прежде чем он накопит на квартиру в столице. Давайте именно сквозь эту призму и попытаемся оценить стоимость недвижимости в Беларуси и США.

По данным журнала "РБК", средняя стоимость односемейного дома в августе 2009 года составляла 256 000 долларов, медианная стоимость 195 000. Маленькое уточнение: односемейный дом имеет площадь не менее 200 квадратных метров, не менее двух спален, гостиную и гараж (часто больше вышеназванного). То есть такой односемейный дом уж точно не уступает по уровню комфорта, площади и другим характеристикам минским квартирам. Так вот средняя стоимость типового односемейного американского дома превышает годовой уровень дохода американца в 7 раз (средневзвешенная цена – в 5,5 раз). То есть если человек не будет есть и пить, а будет только денежки копить, то через 7 лет он сможет купить себе приличное жильё.

Теперь обратимся к данным по Беларуси. По данным портала realt.by средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Минске площадью 75 квадратных метров составляет 101 00 долларов США. Одновременно с этим, по данным Белстата на лето 2009 года, средняя зарплата по Минску равняется приблизительно 480$. Значит, что наш типовой работяга Минска сможет купить квартиру через 17,5 лет.

Конечно, в этих расчетах многое не учтено, но всё-таки они во многом показательны. Для типового жителя Минска недвижимость в 2,5 раза "дороже", чем для рядового американца. Потому что копить на неё придётся в на 10 лет дольше…